20190912彭暄貽/台北報導

中油交大旁地上權招標 底價2.2億

 中油近年積極活化資產,日前公告新竹市成功段地上權案招標,地上權期限為50年,未來可作為出租住宅、旅館和辦公室,權利金底價為2.21億元。

 中油表示,預計11月5日下午2時30分截止投標,同天下午3時開標,招標以權利金公開競標最高出價者為得標人。中油將在9月17日上午10時在中油大樓501會議室舉辦招商說明會。

 中油近年包含台北市龍江路土地、新北市板橋前成品倉庫土地、新竹市大學路旁土地等均設定地上權公開招商,藉此活化資產,提振收益效率。

 這次新竹地上權標的坐落於新竹市大學路旁,距離交通大學正門僅250公尺,鄰近清華大學,且距離國道1號光復路交流道約350公尺,可直達新竹科學園區,交通便捷。

 中油指出,新竹地上權案該案為使用分區為第二種住宅區 ,土地面積為4826.62平方公尺,建蔽率為60%、容積率200%,是新竹市少有大面積基地。

 未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定,開發為學生出租住宅、商務出租住宅、辦公室和旅館,開發項目十分多元,有利投資人彈性規劃。

 中油規劃新竹地上權設定為50年,權利金底價為新台幣2.21億元,地租為每期申報地價6.25%,以今年地價估算約350萬元,押標金則為1000萬元。中油強調,附近也有中油土地設定地上權案,在民國102年由暐泰投資公司以約2.6億元得標,作為出租住宅和商務旅館,由於鄰近校區,不少學生有租屋需求,業者透露收益還不錯。