IMF上調陸GDP評估 救房建議遭拒

　面對大陸房市低迷，國際貨幣基金（IMF）2日發布年度審查報告，建議大陸中央動用1兆美元資金，協助房市建案完工與交房，但遭官方以「擔心救助預期及道德風險」為由拒絕，也被外媒分析，打擊市場希望更有力提振房地產業的期望。但IMF也對大陸經濟釋出正面態度，最新預估2024年全年GDP增速5％、2025年4.5％，都較今年4月各上調0.4個百分點。

　據外媒報導，IMF在2日發布對中國大陸的年度審查報告中，呼籲大陸官方動用「一次性」財政資源來交付預售房或賠償購房者，估計這項成本相當於大陸4年GDP總值的5.5％。如按去年的GDP總值估算的話，大約要近1兆美元。

　對此提議，大陸在對IMF報告的官方回應中，幾乎排除這方案。IMF中國執行董事張正鑫說，應繼續用市場化和法治原則，來完成和交付住房，認為由中央政府直接提供財政支持並不合適，這可能會導致對政府救助的未來預期，進而產生道德風險。

　法國興業銀行大中華區經濟學家拉姆（Michelle Lam）表示，張正鑫的評論「有些令人失望」，如果情況繼續惡化，政府最終需要加強對住房市場的政策支持。

　外媒分析，大陸房地產困境在過去兩年中成為經濟成長最大障礙，雖然北京方面的政策提供一些幫助，但之所以不願意提供更多，部分原因是中央決心將經濟成長動力從房地產轉向技術和製造業。

　從IMF角度來看，雖對房市發展有疑慮與建議，但對大陸經濟的看法仍趨正面。2日報告的最新預估中，研判大陸2024全年經濟增速為5％、2025年增速為4.5％，兩種預測都較今年4月各上調0.4個百分點。

　在宏觀政策上，IMF建議大陸在當前低通膨等情形下，適度降息有助支持私人部門投資和消費復甦