住房公積金 擴大租房裝修可用

　大陸住房城鄉建設部近日發布通知，針對《住房公積金管理條例（修訂徵求意見稿）》公開徵求意見，此次修訂聚焦在繳存人的多元化住房消費需求，具體有4大要點，包含擴大公積金提取使用範圍如可作為支持租房、裝修、支付物業所用，還將靈活就業人員納入制度覆蓋範圍，以及推動互認互貸、加強數位化建設與強化風險管理、防範騙提騙貸等。

　據新華社引述大陸住建部官員表示，擴大住房公積金提取使用範圍是本次修訂的關鍵重點。《徵求意見稿》將住房公積金提取情形由6種拓展至9種。新增的3項分別為：一是裝修自住住房不超過一定額度的，二是支付自住住房物業費的，三是經大陸國務院批准的其他住房消費情形。

　大陸住建部官員強調，由於現行條例對提取使用採取的是列舉方式，使用範圍有限，新增條款將為適應繳存人在不同階段的多元化住房消費需求，帶來更大的靈活性和拓展空間。

　另一修訂突破是擴大繳存覆蓋面，開放讓個體工商戶、非全日制從業人員與其他靈活就業人員，可自願參加住房公積金制度，具體辦法由設區城市政府制定。

　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，這一調整順應靈活就業新形勢，將覆蓋範圍從單位職工擴展到外賣小哥、網約車司機、自由職業者等族群也能享受普惠金融福利，尤其強調「可自願參加」來避免現況下的強制。

　而為加強住房公積金數位化能力建設，提升管理服務效能；健全住房公積金也透過異地協同機制，推動住房公積金互認互貸，讓繳存人異地使用更加便捷高效。

　此外，《徵求意見稿》也將住房公積金的增值收益使用範圍，新增「房屋全生命周期安全管理等住房領域相關公共支出的補充資金」。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，這是為了各地正在推進的「房屋體檢」政策，讓公積金未來能參與到房屋安全維護、老化更新等長期管理環節中。