台肥還沒辦借款 韓已認賠出場

　綠委爆料國民黨總統參選人韓國瑜找政治人物施壓、要求台肥借款2成房貸，台肥昨發新聞稿澄清，因為法令變更，許多買家無法負擔，要求台肥借款，這是通案；扯的是，韓在交屋前就轉手，根本沒有辦理房貸，何來借款？業界人士指出，由於法令變更，影響貸款成數而出面協助，以信貸或公司無息貸款補足減少房貸成數，在業界也十分常見。

　韓國瑜以7200萬元購買台肥原名「無雙」後改名為「日昇月恆」含車位的90餘坪產品，後因政府打房，施工與設計不同等問題引發許多爭議，以致房價下滑，不僅韓賠售，依實價登錄今年公布的8筆交易，就有4筆賠售，最多賠掉1810萬元，最少賠715萬元。

　對於韓交屋前就轉手，認賠殺出，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，這種模式在業界稱之為「紅單交易」，在市場上稀鬆平常，多數落在看好未來發展，萬一不幸一入手就下跌，買方要不就含淚吞下，要不然就得認賠殺出賠償價差。

　對於立委爆料房貸成數問題，台肥表示，當年因法令更改，該案原本7成貸款降為5成，許多買家無法負擔要求台肥借款，為此找律師研究過、也請示過金管會，對於有需要的住戶由台肥提供借款，這是通案。

　惟面對府院黨加入批韓豪宅貸款案，以及韓國瑜指控國家機器介入洩個資，台肥昨日下午轉趨保守，強調不宜再對相關問題回應。

　而曾購買該案的買家有不少是知名人士，如前國民黨政策會執行長蔡正元夫婦，演藝圈的彭佳慧、許傑輝、翁家明及黃國倫、寇乃馨夫婦等。