租不出去 聯開社宅轉售被轟炒房

台北市長柯文哲上任後推動570戶捷運聯開社會住宅，但因租金太高導致出租率低，因此逐步退場。10日有議員擔憂，聯開社宅退還北市捷運局並研擬標售，豪宅社宅未來恐怕也會比照不租轉賣，市府形同帶頭炒房。

捷運聯開社宅2015年起是北市社宅房源之一，目前捷運台北橋、小碧潭、龍山寺、港墘站聯開宅共提供616戶，其中570戶租金3萬元以下的一房及二房型作為社宅。

北市都發局表示，當年因社宅數少，因此將聯開宅納入，但出租不如預期，已歸還284戶給捷運局標售，剩下286戶也將陸續收回。

議員王欣儀認為，聯開宅當初不該當社宅出租，市府經檢討認為是錯誤政策，將退回不當社宅，如此政策大轉彎，市府應講清楚說明白，否則柯文哲應道歉；議員徐巧芯痛批，有聯開社宅賣掉的前例，新建社宅恐遇到同樣狀況，市府形同帶頭炒房。

議員李建昌說，市府對社宅租金制定未和議會討論，讓柯文哲予取予求，完全沒有民意機制與參與，建議都發局應說明決策過程與基準，否則要求柯文哲到議會專案報告。

此外，立委何志偉痛批，柯文哲應負起地方父母官責任，直接訂定社宅價格與租金價格，「希望柯文哲至少做好執政最基本要求。」他也提到擔任市議員時曾主張彈性作法，用收入比例收取租金。