首購買盤湧入 明星公園銷售旺
位於明新科大旁的新豐明新重劃區，自開發以來，相對新竹市、竹北市較低房價吸引首購族湧入，尤其這波台商回流、積極擴廠，政府大力投入鳳山工業區招商，吸引電子和機械製造業廠商進駐，帶動龐大就業機會。
以明新重劃區指標案「明星公園」來說，為區域內立地條件最佳、唯一緊鄰雙公園個案。去年底潛銷以來，除吸引在地就業首購客層外，也有愈來愈多園區客層因竹北房價高漲而選擇明新重劃區，該案專案經理表示，明新重劃區房價與竹北蛋黃區如竹北高鐵特區、喜來登商圈價差達每坪15萬元以上，等於小三房總價相差最少400萬元，不過新豐距竹北僅約10~15分鐘車程，不少大新竹就業首購客層在購屋選擇上，優先選擇房價較親民的明新重劃區。
明新重劃區自過去2年建商搶進推案高峰期，房價已站穩2字頭，去年下半年進場銷售的「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案，位於明新二街與六街交界，鄰近松林雙語國小、基地擁雙公園，學區綠地、生活機能完善，規畫119戶住家，主力坪數22~38坪二至三房產品，單價每坪22~23萬元，趁早卡位！