智寶家合買氣夯 三重都更指標

都更一直以來都相當花費心力，而智寶建設深耕三重，對於重塑建築天際不遺餘力。新北市三重區福德北段138地號為五樓頂加雙拼公寓，於102年元月經新北市政府核定為海砂屋危樓應立即拆除，但因五樓公寓不易整合，八年來歷經多家建商未能整合成功，終於108年經新北市政府都更處輔導採用新北市再生條例(新北市再生條例第二案)及智寶建設讓利整合住戶意見協調後，經市府核准通過於109年3月20日完成危樓拆除及送照程序，已於今110年5日1日舉行開工動土典禮，該案由智寶建設投資興建，推出「智寶家合」，預計將打造出地上13層地下2層，共計24戶之智慧型住宅大樓。

　「智寶家合」位於原長元街53及55號，該路段及周邊範圍為三重區三和夜市繁榮商圈，位置極佳，該案將由智寶建設投資興建，未來在基地重建後將納入耐震、智慧建築設計，預計將打造出地上13層地下2層，共計24戶之智慧型住宅大樓，格局規劃以2~3房、24~38坪為主，打造出更舒適便利的生活環境。

　該案地段交通便利，鄰近捷運蘆洲線台北橋站、三重國小站與新莊線三重站，並臨國道1號三重交流道與台北橋，串聯北市相當快速，也代表起漲價值極具潛力，周邊還有三和市場及介壽廣場等商圈，生活環境佳，該案已接近完銷，顯示區域買氣夯。

　新北市再生條例雖已截止申辦，但新北市政府體恤市民老屋重建需求，已於109年陸續推出都更三箭及防災型都更等老屋重建利多政策，新北市政府並加派人手加速審查，皆是期望能將申請案件儘速通過，以協助住戶即早重建安全適居的家園，讓新北市成為更宜居的城市。