新政拚招商 基市府簡化都審流程

　過往基隆都市設計、都市開發審議程序繁瑣，市府17日表示，已啟動相關改革制度簡化都審流程，其中小規模的開發案件，預估可縮短8個月審議時間。

　基隆市長謝國樑上任後，要求相關單位積極盤點全市具有發展潛力的公有土地，並檢討現有建築基地開發審查機制，縮短審照流程，才能吸引產業投資基隆。

　市府祕書長方定安昨指出，經審視發現，基隆市都市設計審議繁瑣，建案申請流程也很冗長，加上近年相關原物料價格飆漲，讓開發業者對建案開發投資都變得更保守，甚至還有建照過期。

　基市都發處長謝孝坤表示，基隆有超過90％以上地形都是山坡地，建照審查時往往需經水土保持計畫、加強山坡地審查等專業技術審查，但流程不夠透明、專業審查意見相互競合，也缺乏協調整合平台，導致不管是公私建案或都更推動都成效不彰。

　方定安說，依原本都審流程，需在完成書面審查後，經過都審幹事會、都審委員會兩級審查，才能夠獲得核定。這次都審改革中，凡是住宅區、商業區開發面積在2500平方公尺以下，或總樓地板面積在1萬平方公尺以下的小規模基地，只需要經過專案小組一級審查，便可完成核定，為解決市府人力不足問題，也將引進外部審查委員。

　他強調，市府跨局處合作形成一條鞭的審議平台，讓相關審議只需透過單一窗口送件，業者送件後可在線上平台查詢狀況，無需經過層層關卡，有效加速建照審查並簡化都審的流程。

　方定安說，透過新的都審制度，基隆有7成案件都審時間將可自以往平均14個月，減少至6個月。