北市都更5箭卡關 容積獎勵放寬10月再審

　台北市長蔣萬安上任後，隨即提出「都更5箭」政策，其中第2支箭「法規放寬」卡關。台北市議會法規委員會27日審查「台北市都市更新自治條例」修正案，議員認為應放寬地質敏感區都更容積獎勵，但北市都發局強調地質敏感區仍必須有限制，雙方未取得共識，最後主席宣布下會期、10月再審。

　法規會昨審議「台北市都市更新自治條例」修正案，針對是否放寬「地質敏感區」都更容積獎勵，國民黨台北市議員王欣儀認為，不需要將地質敏感區等字眼列入法規，目前技術等條件可克服很多問題，沒必要限制開發。都發局則指出，2018年議會就審議自治條例通過，必須得注意地質敏感區，所以建議維持原修正文字。

　王欣儀另指出，許多老舊建物因海砂屋需要都更，依照「第一種住宅區建築物高度不得超過10.5公尺、第二種住宅區建築物高度不得超過21公尺」規範，部分老舊建物將無法完全使用，應將限高與否交由都審會審議，因此法規應另外規定。

　都發局表示，原有規範已能囊括80％的潛在都更戶，另20％的住戶則交由都審會審議，法規上並無問題。

　民眾黨北市議員陳宥丞說，山坡地附近基地不管大小都須經安全評估審議，才能被允許開發，無法理解市府為何畫地自限；無黨籍議員陳政忠表示，其他議員是只針對山坡地既有建物建議修正，因存在老舊等危險狀況，且中央等政府單位針對地質敏感區都有設址規定，建議都發局可評估考慮刪除。

　最後，雙方仍對法條細目爭執不下，因此委員會召集人秦慧珠也宣布審議未果，將延至下個會期再研議，她說，議會臨時會僅開至6月28日，接下來要面臨長達3個多月的休會期，新會期預計於10月上、中旬才開議，屆時法規會再審議都更自治條例，但此舉形同讓蔣萬安的都更5箭其中1箭卡在弦上。