中山商圈店家成立發展協會 促北市府檢討商圈細部計畫

　台北市南西心中山商圈、赤峰街商圈店家遭檢舉違規，恐大量出走造成「團滅危機」，店家1日成立「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，盼市府盡快展開商圈細部計畫調整。北市都發局表示，市府預計2025年啟動全市都市計畫通盤檢討法定程序作業，若店家、居民對透過自律管理和降低居民生活干擾取得共識，屆時將一併納入考量。

　被俗稱為「中山商圈」的南西心中山商圈、赤峰街商圈，因違反「台北市土地使用分區管制自治條例」遭人檢舉，造成當地上百家地家受影響。

　心中山巷弄好生活商圈發展協會昨表示，從國土利用現況調查成果來看，該區域呈現高度住商混合現象，2020年台北市大同區都市計畫通盤檢討案中，將台北捷運中山、雙連站兩側清楚定義為「文創產業廊帶」，也點出「赤峰街商圈」既已存在。

　協會指出，2021年台北市中山區都市計畫通盤檢討案中，更將此處定義為「中山產業廊帶」一部分，並畫為中山生活圈，而台北市都市計畫可以隨產業需求調整，過去已有良好前例，包括文山區指南里及老泉里等「貓空地區」部分保護區，為機關用地、停車場用地及擬定可申請開發許可範圍主要計畫案。

　籌備處主委黃同弘說，在青年人口流失的當下，商圈正是台北市面臨轉型與挑戰、擘畫未來城市願景的首要之區，協會倡議加速調整商圈都市計畫的細部計畫，以適地適性方式調整土管條例，讓商圈成為市府驕傲的政績。

　都發局強調，都市計畫通盤檢討放寬商業使用，應立基於店家能透過自律管理、降低對居民生活上的干擾，市府預計2025年啟動全市都市計畫通盤檢討法定程序作業，若店家和居民取得共識，屆時將一併納入考量。