救房市 陸優化境外資金購房

　大陸國家統計局15日公布8月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，顯示各城市商品住宅銷售價格與去年同期相比持續下降，但降幅總體收窄。另外，中國8月新增貸款為5900億（人民幣，下同），情況雖較7月有所改善，顯示信貸需求持續疲軟。

　而為進一步刺激房市，提高境外資金投資意願，大陸外匯管理局15日發布《國家外匯管理局關於深化跨境投融資外匯管理改革有關事宜的通知》，通知提出9大措施，包括對便利境外個人境內購房結匯支付。

　大陸外匯管理局副局長李斌表示，境外個人可在取得房地產主管部門的購房備案證明文件前，憑購房合約或協議先行在銀行辦理購房所涉外匯資金結匯支付，後續再向銀行補交購房備案證明文件。

　數據顯示，一線城市新成屋銷售價格與去年同期相比下降0.9％，降幅較7月收斂0.2％。其中，上海上漲5.9％，北京、廣州和深圳分別下降3.5％、4.3％和1.7％。二、三線城市新成屋銷售價格與去年同期相比分別下降2.4％和3.7％，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

　中古屋方面，8月一線城市中古屋銷售價格年降3.5％，降幅比上月擴大0.1％。二、三線城市中古屋價格則分別下降5.2％和6.0，降幅均收窄0.4％。

　數據也顯示，前8個月，大陸房地產開發投資6.03兆元，與去年同期相比下降12.9％。其中，住宅投資4.6兆元，下降11.9％；新建商品房銷售額5.5兆元，下降7.3％。

　中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉15日在記者會上表示，房產市場雖有波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅仍在收窄，去庫存成效繼續顯現。房地產市場修復需要一個過程，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。

　另外，據大陸央行數據，8月新增貸款為5900億元，扭轉7月下跌500億元的跌勢。香港《信報》指出，中國整體融資需求仍然疲弱，貸款復甦或僅限於個別行業。