設籍北市 租金補貼再加碼

　為減輕北市青年租屋負擔，台北市都發局8日宣布推出「台北幸福租」民間租屋租金加碼補貼方案，只要符合中央「300億元擴大租金補貼專案」並設籍於北市，單身者每月加碼補助1000元、已婚多2500元、育有1名孩童加碼1000元，補貼子女數無上限。設籍北市的鄧小姐表示，中央和北市租補分擔快一半租金，減輕不少經濟壓力；住商企研室執行總監徐佳馨認為，房東恐再調漲租金。

　都發局昨指出，40歲以下單身青年每月有中央3600元補貼，北市再加碼補貼1000元；45歲以下已婚青年家庭，中央補貼7500元、北市每月再加碼2500元；育有0至12歲子女的「育兒家庭」，育有1名子女，每月加碼補貼1000元，補貼子女數無上限。

　都發局提醒，受理申請期間為即日起至明年3月31日，目前尚無人數額度限制，呼籲民眾盡早提出申請，補貼時間以獲得中央每月核撥補貼起計算12個月。

　鄧小姐說，她租的小套房每月租金約1萬元，剛畢業工作每月薪水僅3萬元，加上生活費等開銷存不到多少錢，中央和北市的租補分擔快一半租金，減輕了極大壓力。

　徐佳馨說，按照過往租屋補貼政策結果，房東恐再調漲租金，除非租房供給量大幅增加。她建議市府透過大眾運輸系統，分散擁擠於蛋黃區的居住需求，如TPASS通勤優惠方案就是目前邏輯上能應對租金高漲的解方。

　21世紀不動產企畫研究室副理董家菱觀察，民眾可利用補助「以時間換取空間」思維，轉向鎖定生活機能成熟但單價相對親民的蛋白區，如北市文山、北投、萬華區。對於房東可能調漲價格，建議租屋族優先選擇制度完善、合規報稅的物件。