社宅身分難變 北市百歲人瑞恐流落街頭

台北市明倫社宅中有位高齡101歲的人瑞，恐在租約到期後流落街頭。民眾黨議員林珍羽近日接到陳情，該名長者當初是以「一般戶」身分中籤入住，就算極其弱勢，但據現行辦法一旦入住後便無法變更身分，導致租期上限只有6年，而全市更有高達96％以上的獨居長者擠不進老人住宅，要求市府通盤檢討。台北市社會局長姚淑文表示，努力研議解決方案。

　北市社宅依據「台北市社會住宅出租辦法」，主要分為「一般戶」與「弱勢戶」兩類，弱勢戶為低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人等；一般戶為不符合上述特殊身分，但家庭收入、財產在規定上限內等。

　租期部分，一般戶每期最長3年，續租合計總租期不得超過6年；弱勢戶每期最長3年，續租合計總租期得延長至12年。

　林珍羽近日接到陳情，明倫社宅中的1位高齡101歲長者，由於當初是以「一般戶」身分中籤入住，即便現在已年過百歲、身分極其弱勢，但依據現行「台北市社會住宅出租辦法」，一旦入住後便無法變更身分，導致該長者無法享有弱勢戶12年的保障，租期上限被鎖死在6年，恐在租約到期後流落街頭。

　林珍羽也揭露數據，北市目前列冊獨居長者共1萬353人，但全市老人住宅僅4棟、376床，有高達96％以上的獨居長者根本擠不進，候補名單更有將近600人，候補遙遙無期。

　林珍羽表示，中央已針對婚育家庭放寬社宅租期限制，已從原本的6年延長至12年，要求市府研議「超高齡長者續租豁免條款」，積極向中央爭取，針對名下無房產的長者，研議租期開放延長至12年。

　此外，林珍羽說，社會局也應在3個月內，盤點全北市社宅中，未來2年內租期將屆滿，且超過75歲的人數，以順利輔導個案，並通盤檢討老人住宅的供給量能。

　姚淑文表示，會與相關單位研議解決方案。社會局也補充，目前北市除了設置4棟老人住宅外，未來也預計規畫200床銀髮住宅。

　住都中心表示，有關社宅申請身分別，均由住戶於申請時自行選擇。