陸4500億挺都更 危舊房改造優先

　大陸國務院8日召開政策吹風會，介紹《城市更新「十五五」規畫》。大陸國家發改委固定資產投資司負責人關鵬表示，2026年安排中央財政支持都市更新資金規模為970億（人民幣，下同，約新台幣4500億元），並優先支持城鎮老舊小區改造、危舊房改造等公共安全和民生保障類工程。與會的大陸財政部官員也表態，「十五五」時期，中央財政對都更將保持較大支持力道。

　大陸住建部官員說明，「十四五」時期，各部門落實都市更新行動，統計各地累計改造城鎮老舊社區24萬多個，惠及民眾約1.1億人，加裝電梯12.9萬部，增設養老、托育等社區服務設施6.4萬個，並建設改造城市地下管網100萬公里等。

　關鵬表示，近年大陸國家發改委積極支持都市更新項目建設，2026年安排資金規模為970億元，推動改善居民居住條件，完善公共服務設施，惠及民眾戶數約800萬戶。

　關鵬說，針對「兩重」建設（國家重大戰略實施、重點領域安全能力建設）也將大力支持城市地下管網建設改造如城市燃氣、排水、供水、供熱等，預計2026年安排資金規模為1600億元，比上一年增加250億元，以此加快補齊相關城市地下管網建設弱點，並提高城市防災減災能力和綜合承載能力。

　關鵬表示，下一步將與有關單位的協同，統籌推進「硬投資」與「軟建設」，將主要目標、重點任務落實到民眾有感項目上。

　具體來說，包含優先支持城鎮老舊小區改造、城市危舊房改造等公共安全和民生保障類工程，統籌支持老舊街區（廠區）改造提升等發展類工程。

　此外，大陸住建部副部長秦海翔則預告，大陸政府正在研究制定都市更新相關法規，支持各地制定地方性法規，目前已有4個省和20個城市制定都市更新的地方性條例，為都市更新順利實施提供法治保障。

　大陸財政部官員指出，「十五五」時期，中央財政還將保持較大支持力度，並不斷優化政策設計。除財政資金支持之外，還將同步給出稅制支持，讓符合條件的城市更新主體，可享有稅收優惠政策。