北市新社宅標配冷氣 舊社宅自費

台北市新建的社會住宅將冷氣納入標準配備，但多數既有社宅住戶仍須自行負擔冷氣購置及安裝費用，形成「新社宅有冷氣、舊社宅自己處理」差異。國民黨議員詹為元指出，同樣都是社宅住戶，卻因住進不同社宅就面臨不同的入住成本並不合理。都發局回應，已核定社宅冷氣設備建置方案，也會持續精進租賃模式。

　詹為元表示，目前北市社宅的冷氣大致分成3種形式，有些既有社宅住戶要自己買；有些則採「以租代買」，讓入住社宅的民眾透過分期付款方式使用冷氣，租期屆滿後設備所有權就歸住戶所有；新建或施工中的社宅，則把冷氣直接列為標準配備。

　詹為元指出，現行「以租代買」僅部分社宅適用，對多數既有社宅住戶而言，仍須自行負擔冷氣購置及安裝費用。他強調，社宅租期具一定年限，住戶可能僅居住3年或6年，卻必須自行負擔冷氣成本，對原本即有居住負擔的家庭而言，形同雪上加霜。

　詹為元也接獲民眾反映，入住社宅後自行購置及安裝冷氣，但租期屆滿搬離時，即使冷氣設備仍可正常使用，希望直接留給下位承租人使用，卻因現行規定而必須自行拆除，不僅產生拆裝成本，甚至可能導致堪用的設備被轉售、回收或報廢，造成資源浪費。

　他表示，既然市府已經朝向把冷氣列為社宅標準配備，就不應維持「新社宅有冷氣、舊社宅自己處理」的情況，未來所有社宅都應該逐步把冷氣列為基本配備，市府再針對既有社宅提出分年、分階段的改善計畫，要求市府建立可持續、循環且全市一致的社宅設備制度。

　都發局回應，去年已核定社宅冷氣設備建置方案，將依各社宅規畫設計及工程進度逐步推動。既有社宅部分，透過「以租代買」方案提供冷氣，涵蓋6處社宅、共計2543戶，媒合率11.52％，未來逐步擴大社宅範圍並持續精進租賃模式。至於退租冷氣媒合試辦半年僅1戶成功，因涉及設備品質、保固責任及價格等問題，未再擴大辦理。