社宅包租代管　高市媒合率居六都之冠

高市府鼓勵房東釋出空屋、快速滿足弱勢者居住需求，推動社會住宅包租代管，媒合率14％，居六都之冠。6日在科工館舉辦說明會，由專家以實際案例解說「包租包管」及「代租代管」政策精髓，並說明如何透過新上路的租賃專法，保障房東與房客雙方權益、強化彼此義務，民眾再也不怕遇上惡房東與奧房客。

都發局長王啟川表示，社會住宅包租代管試辦計畫自年初開辦以來，有194位房東、279位房客申請加入，已成功媒合115件，媒合率14%是全國最高，也顯現讓社會住宅照護弱勢功能。

他指出，隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》在107年6月27日正式上路，可催化租屋市場及體系邁入專業化、產業化進程，市府樂見在政策法令完整配套下，能充分發揮社會住宅包租代管的政策效果。

此外，為鼓勵危老屋重建，政策法令也有利多，今年6月6日修正公布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第10條之1，鬆綁《銀行法》第72條之2對商業銀行放款限制。

另由中央提撥10億專款，提供危老重建工程經費高達100億額度信用保證，抒解民眾想申請危老屋重建卻苦無融資貸款的困境。此次說明會針對如何申請重建、經費哪裡來及相關優惠誘因詳細解說。