避免炒作 新工業區盼以租代售

台中市工業用地不足，地價節節升高，廠商投資成本急遽遞增，不利於產業發展。台中市議員陳淑華、陳清龍、陳文政等15日建議市府，應積極盤點可供產業使用的用地；否則無法銜接台商回流及提供眾多未登記工廠用地需求。台中市副市長楊瓊瓔說，只要願意來台中投資，市府都竭誠歡迎。

陳淑華說，去年就要求前市長林佳龍針對美中貿易戰，市府要有吸引台商回流投資的積極政策及作為。根據中央統計，台中市因地理條件深受台商喜歡，市府不開發產業園區，造成很多農地種工廠。

陳清龍指出，新闢的工業區應採「以租代售」方式辦理，保留適當比率採出租方式，降低廠商投資投入的資金，避免廠商未來炒作土地價格；如台中精密園區採用租賃方式辦理，中科園區亦採土地租賃，成效均佳。

陳文政向經發局建議，過去金融業都以台北為聚點，台中若想引進金融服務業，設立「自由經濟示範區」是最好的機會。

經濟發展局表示，市府依產業創新條例及都市計畫法等規定，積極辦理潭子聚興產業園區、神岡豐洲二期、大里夏田產業園區設置案等，合計開發面積約258.63公頃。

楊瓊瓔強調，潭子聚興產業園區規畫提供100％、豐州二期提供30％用地給未登記工廠設廠；另豐洲二期呼應中央政策作為智慧機械示範園區，以利產業平衡發展。