20240403張志康/基隆報導

基隆 威海營區擬BOT蓋複合式商場

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基隆市威海營區基地將在基隆市政府、交通部航港局、國防部軍備局、國產署等單位合作下聯合開發,航港局初步規畫為主題式複合商場搭配旅館、停車空間。(張志康攝)

 基隆市軍港西遷後,威海營區土地開發備受關注,基隆市政府經與交通部航港局、台灣港務公司、國產署討論後,初步達成共識,未來將透過BOT促參方式朝商業開發推動。航港局透露,暫規畫為主題式複合商場搭配旅館、停車空間,基隆市長謝國樑盼在多方合作下,串連景點打造都市觀光遊憩廊帶。

 原威海營區土地總面積約為1.42公頃,也是基隆市區最完整可供開發的基地,但地主不僅包括了基隆市政府,還有航港局、國防部軍備局、國產署,相關單位1日舉辦首次合作開發會議,確定土地將會聯合開發。

 基隆市都市發展處長謝孝昆表示,威海營區基地相當完整,若分別開發當然也可以,但相對來說效益並不大,因此取得各方共識,將以整體開發為主。

 他指出,因為航港局在基地中擁有土地面積較大,後續包括都市計畫變更,將原先機關用地變更為商業區及後續BOT(興建、營運、轉移)招商引資,都將由航港局提出申請,至於後續開發方向、定位,航港局仍需與基市府相關單位討論並徵得同意。

 威海營區目前租給業者經營停車場,提供172個停車格,航港局透露,初步以「主題式複合商場」搭配「中高價位品牌旅館」、「地下停車空間」作規畫,期望引入第一線品牌業者進駐並發揮基地最佳效益。

 謝國樑也表示,希望能在6個月內,完成促參可行性評估,並在向中央報部授權同意後,啟動招商引資計畫,透過多方合作,期望能夠串聯基隆市景點、商圈,打造都市觀光遊憩廊帶。