房價飆 苗縣建築工程造價擬調漲

　台積電竹南先進封測6廠即將啟動，帶來苗栗縣房地產大幅上漲效應，加上近10年來建築營造原物料成本節節上升，苗栗縣20年來未調整建築工程造價，以及容積移轉折繳代金等，縣長鍾東錦7日主持建築師公會聯繫會報中，指示工商處應研議調整，以符合現實需求。

　鍾東錦7日主持聯繫會議時指出，苗栗縣建築工程造價從2003年9月後，已逾20年未有調漲，尤其對比近年因台積電進駐竹南設廠，造成頭份市及竹南鎮房市大熱，全縣房價已連續13個月上漲，年漲幅已達到21.69％。從物價指數及房價指數來看，目前法定造價確實不合時宜，相較於各縣市逐年調漲的工程造價，苗栗縣造價規定停滯太久，應該與時俱進。

　縣府工商發展處長詹彩蘋表示，將彙整建築師公會及各單位的專業意見，並依據「建築工程造價檢討作業原則」，進行後續的修法研議，使建築物工程造價規定能更貼近現實情況。

　另外，凡是縣內都市設計審議涉及美學步道及友善環境空間的建築案件，在取得使用執照前，將會同建築管理科辦理現場勘查，以確實審認空間的營造及落實，為鄉親嚴格把關最優質的美學空間。

　鍾東錦另外針對都市計畫容積移轉推動代金制度，針對公共設施保留地執行容積移轉，參考其他縣市執行方式，因地制宜調整苗栗縣辦理方式，改以接受基地移入的容積量，應有70％以上以繳納容積代金方式辦理。建築師公會表示，樂見縣府改進公設保留地的容積移轉制度，將可提高苗栗縣公共設施用地開闢效益。