世運站A5都更 高市推安家宅

　台積電在高雄建設5座先進製程晶圓廠，預計最快2027年全數量產，可吸引超過7000名科技人才進駐高雄，高市府在緊鄰台積電廠區與捷運世運站的A5街廓推出公辦都更案，規畫包含A辦、出租型安家宅等空間，28日舉行招商說明會，吸引數十家廠商到場。

　高雄市捷運局介紹，這次推出的公辦都更位處捷運世運站東側A5街廓，基地面積達4200坪，距離台積電廠區僅1.5公里，該基地原為中油所有，今年4月7日公告為都更區後，中油已將土地捐贈給高市府。

　此案預計可開發總計3.8萬坪量體建物，將打造至少6150坪A級商辦、600坪的產業作業空間，市府則可分回至少5491坪空間，規畫為出租型企業安家宅，提供618戶科技人才入住，即日起至8月8日開放招商。

　高雄副市長林欽榮於說明會中指出，台積電高雄P1廠預計在今年下半年即可開始量產，P2與P3廠也在興建中，P4及P5廠則已通過都市計畫及環評，5大廠房最快在2027年全數量產，加上周邊相關供應鏈，高市府要做好萬全準備，滿足產業所需。

　林欽榮說，A5街廓公辦都更案為配合台積電建廠進度，特別要求得標廠商在完成簽約並取得建照後，要在3年半內完工，也要求興建立體連通廊道，串聯捷運站與台積電廠區，以利科技人才通勤。

　另外繼去年9月底完成高雄新興區青年高分社及陸軍服務社2案更新地區劃定後，國家住都中心昨日再度推動三民區覆鼎金北營區案更新地區劃定，考量社會高齡化趨勢，更新計畫也納入日間照顧中心，未來將持續調查更新地區內地主參與意願，並徵詢地主需求，將意見納入規畫。

　高市府為活化私立國際商工閒置校園，於昨日進場拆除學校建物，預計將占地2.96公頃的校地一分為二，其中北側將作為中山大學醫學院預定地；南側將變更為捷運開發區。