20250611高鈞麟/新北報導

三重銀新未來城審議通過 友善高齡

打造綜合型長照園區 只租不售 預留20%面積作為綠地

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內政部都市計畫委員會10日審議通過新北市三重「銀新未來城」計畫,民進黨議員顏蔚慈於市政總質詢時指出,未來BOT時要兼顧公益性、聽進在地居民聲音。(新北市城鄉局提供/高鈞麟新北傳真)

新北市三重「銀新未來城」計畫歷經5年審議,內政部都市計畫委員會10日審議通過,市府將辦理公開展覽,招商完成後核定都市計畫。民進黨議員顏蔚慈於市政總質詢時指出,未來BOT時要兼顧公益性、聽進在地居民聲音,不能僅顧商業利益,須納入綠地。新北市長侯友宜說,會全力以赴,把公益最大化,絕不會圖利財團。

 新北市至今年5月底,65歲以上人口數已達78.47萬人,全國最多,占總人口近2成。2019年起,新北市府開始醫療與長照布局,推動三重「銀新未來城」為高齡友善城市的重要示範據點。

 城鄉局說明,三重銀新未來城原為碧華國中舊址,面積約2.88公頃,舊校舍結構遭判定為高氯離子危樓,全校已遷至新址,現況部分土地為臨時停車場,部分土地長期閒置,市府依地方需求,結合醫療、養老與居住功能,打造綜合型長照醫養園區。

 三重銀新未來城居住空間只租不售,長者占比超過65%,設日間照顧中心收托至少120人、住宿式長照機構200床,及診所、運動設施、托育中心等多功能設施,提供周邊地區約300個停車位,預留20%面積作為綠地開放空間。內政部都市計畫委員會昨審議通過後,再舉辦公開展覽作業;衛生局BOT招商完成後,發布實施都市計畫。

 顏蔚慈指出,內政部審議通過,代表中央並無卡地方,該址位於人口高度密集的三重東區,一定要有更多回饋地方的方案,除畫設充足的停車空間,也要優先規畫20%以上的綠地,不能僅以退縮及開放空間取代,希望中央與地方一起攜手加速辦理,並兼顧公益性,在地居民聲音要聽進去,不能僅顧商業利益,務必堅守捍衛市民權益。

 針對議員建議,侯友宜說,從內政部審議到現在已整整花5年,其中2年沒審,內政部應早點核定,「有沒有卡已不想再說」,未來會全力以赴,把公益做到最大化,絕不會圖利財團。

 城鄉局長黃國峰補充,都計綠地已畫設20%、衛生醫療及社福用地建蔽率60%,與綠地用地整合設計後整體開放空間達52%。