租屋天花板崩落 房東最重罰30萬

　新北市淡水區新民街180巷某公寓近日發生嚴重天花板掉落事件，租客半夜驚醒時見石塊砸落、室內凌亂一片，險象環生。房東與租客間因賠償、安置問題僵持不下。新北市工務局4日派員前往勘查，但無法進屋查看，將依《建築法》啟動稽查程序，違規最重可處30萬元罰鍰，呼籲房東勿輕忽結構安全責任。

　淡水區新民街180巷某老舊公寓近日發生天花板整片墜落，受災租客在社群平台分享驚險經過，天花板掉落當下石塊四散、財物受損，甚至自己也有小傷，生活與精神備受打擊，「人在家中坐，禍從天上來」。

　租客說，房東最初僅願意協助清理水泥，對於房屋修繕與臨時安置一度態度消極，感嘆房東只願免租金卻未提供過渡住所，雙方溝通多次破局。

　有網友留言指出，該屋月租約6000元，雖價格實惠但房屋安全堪憂。租客控訴，即便多次反映屋況危險，房東只承諾「清完水泥還可以住」，讓他不得不另尋住所、協商解約，甚至質疑受損物品與急診醫療費用能否獲得合理賠償。

　工務局表示，昨下午派員前往新民街現場勘查，但當時大門深鎖無人回應，已依《建築法》排定後續現場稽查。若查獲結構違規，房東將面臨6萬至30萬元罰鍰。

　工務局呼籲所有老舊公寓業主，務必定期檢查修繕，確保住戶安全，切勿以價廉為由忽視結構風險。