台中 合總建設周轉不靈 影響3建案

　台中海線建商合總建設與合作企業全勝建構營造廠傳出資金周轉不靈，已暫停旗下建案施工，由於該公司在台中仍有3建案未領取使用執照，恐將影響160戶預售屋，引發承購民眾關切。台中市法制局表示，消保官與地政局正聯絡建商說明現況，並接洽預售屋建案的連帶擔保廠商了解相關因應機制。

　合總建設緊急公告稱，因近年政府政策影響，導致不動產市場相關產業經營難度增加，公司於今年7月31日亦遭遇資金周轉困難，未能順利銜接工程票款兌現，即日期暫停工務所所有工程施工，並請工務所通知相關廠商，預計於3個月內另行通知給付工程款協調會日期。

　法制局指出，經查相關建案預定在2028年以後完工，目前尚無承購戶提出消費申訴案件，將持續追蹤建商營運狀況，並要求建商主動向所有承購戶詳細說明建案現況，維護消費者權益。

　台中市都發局說明，該公司事業體目前於台中市尚有3建案未領取使用執照，均屬於施工中建築工地，其中小時代7（44戶）於8月1日申報9樓板勘驗；峰光極光區（58戶）7月30日申報2樓板勘驗；峰光蒔光區（58戶）2月4日申報放樣勘驗，實際進度至2樓板，已通知工地依規申報工程進度，並將持續注意工地後續管理情形，避免工地停擺影響公共安全及衛生。

　合總建設昨天也發出施工進度調整暨續建安排說明函，並表示團隊已針對施工資源與與整體執行架構內部優化與重整，後續將由原班施工團隊配合新的營建執行單位持續完成各階段工程，相關續建作業則待公司與協力廠商完成協調後啟動。