高雄青創空間雄校聯 閒置率近5成

審計部高雄市審計處最新公布報告指出，高市府青年局在新堀江商圈設置的「雄校聯社團養成實驗室」出現經營失衡，月租金40萬元，但去年整體閒置率高達47.74％。青年局回應，白天學生上課導致使用率較低，今年加強宣傳並提出方案，已逐步改善。市議員許采蓁直言，若不積極活化恐淪蚊子館，必須想出解方。

　「雄校聯」提供高中職、大專院校學子或45歲以下專案會員使用，主要為舞蹈空間、社團成果發展場地借用等。但據調查，青年局自2021年3月起以每月40萬元租下，租期至2026年3月止。去年合計借用1萬1700小時，無人借用達5586小時。其中，多功能使用室閒置率高達76.53％。

　報告揭露，該處開辦以來，累計支出4212萬餘元，去年支出達972萬元，但僅有22萬餘元收入，全數來自於1、2樓店面及8樓辦公室租給2家青創團隊的租金收入。然而，這些進駐廠商因營業型態轉型及其他營運模式考量，已於去年陸續離駐。

　審計處建議，鑑於該場域租期將屆，應盤整分析青年學習成長、職涯探索、創業就業等目的達成情形，衡酌評估租賃案投入成本執行效益，以使政府資源有效運用。

　青年局說明，原本1、2樓及8樓提供場域供青創業者進駐，現已轉為提供更多場域空間服務社團學生多元需求。今年已透過入校加強宣傳，提高學生社團對場域的認識及使用，截至7月底閒置率已逐步下降。

　青年局也提出多項改善措施，除持續辦理校園推廣活動，未來將規畫辦理不同類型課程講座聚會，提升8樓空間使用率。此外，也研議增加給非學生與社團會員的白天使用時數，以提升場館整體使用效率。

　對此，許采蓁直言，若不積極改善，恐讓黃金地段淪為蚊子館，造成資源浪費。她建議，應積極引入多元化經營與招商，如特色餐飲、文創品牌、沉浸式展覽、運動體驗等商業合作，並與周邊商家串聯優惠與活動，才能真正發揮活化商圈效益。