機捷A21站350戶社宅 明年發包

桃園市住宅發展處日前完成桃園機場捷運A21環北站旁350戶社會住宅專案管理標案評選，預計2026年11月工程發包、2030年完工。市府在大眾運輸站點周邊投入興辦社宅，桃園機場捷運沿線的社會住宅推案戶數，從龜山A7、蘆竹A10到中壢A20及A21站，共逾1400戶。

　住宅處長邱英哲說明，機捷A21社宅基地面積6576平方公尺，位於機場捷運A21站區段徵收區域內，主要聯外道路為新生路與環北路，鄰近興南非營利幼兒園及環北國中預定地，距離捷運站步行10分鐘。

　初步規畫地下3層、地上14層共350戶，有1至3房型，1房型為10至12坪適合單身或新婚夫妻，2房型18至20坪適合夫妻加小孩，3房型則為25至27坪。該處社宅也納入日間照顧等社福設施及商業空間。他提到，A21基地是第4處桃園機場捷運沿線的社宅，讓青年、小家庭族群住得起，並透過大眾運輸串聯工作、就學的通勤需求。

　邱英哲表示，桃園社會住宅整體進度，目前已入住有4374戶，興建中的5處社宅共1301戶，分別是蘆竹2處、龜山2處和中壢1處，將在2026年下半年上梁；明年也將有6處共1496戶社宅動工，包括中壢4處、八德1處和觀音1處。截至今年底，包含完成專案管理評選的A21基地，共將啟動興辦7個基地共3000戶的標案，其中包括平鎮游泳池、中壢新明市場2處空間活化與轉型的指標案件。

　民進黨市議員彭俊豪說，社宅在桃園市供不應求，尤其隨著第1批入住戶的租約到期，供需失衡的狀況更嚴重，除要加快新建的腳步，市府應考量透過拉皮或是強化包租代管方式，解決弱勢族群居住問題。他也提到，隨著交流道和社宅的開發，可以預期機捷A21站周邊將會是明顯的人口移入區，相關的配套如國中、小以及轉運站等公共建設，應盡早規畫與執行，縮短開發的陣痛期。

　都發局長江南志指出，為提供桃園市民更友善、更公平的住房機會，目前住宅處持續討論透過都市計畫、都市更新等多元規畫管道，尋找更多讓市民住得起、可負擔的房源，協助青年成家。