竹市調高累進起點地價 過半戶數稅額不變或減少

　新竹市民國115年公告地價，日前經地價及標準地價評議委員會審議後，全市平均調幅3.06％。稅務局表示，配合公告地價調整，地價稅一般用地稅率的「累進起點地價」同步提高至580萬8000元，較113年增加35萬5000元，有助於減輕稅負壓力及保障民眾權益。

　稅務局長蘇蔚芳表示，地價稅是以土地所有權人在同一個直轄市或縣（市）內持有土地的地價總額為基礎，依超過「累進起點地價」的倍數，採累進稅率課徵。秉持貼近市場、兼顧民生及審慎穩健的原則，在適度反映市場交易價格變動的同時，亦兼顧稅負公平與市民負擔能力。

　此次累進起點地價由113年的545萬3000元調升至580萬8000元，進一步擴大適用較低稅率的範圍。只要土地所有權人在竹市持有土地的地價總額未超過該標準，皆能按基本稅率千分之十課徵，確保多數一般用地地主，不會因地價調整而大幅增加稅負。

　稅務局說明，本次公告地價雖平均調幅3.06％，但因累進起點地價調升，統計顯示，全市計有1萬909戶地價稅額減少、8萬6483戶稅額不變，另有9萬3250戶稅額增加，其中增加金額在300元以下者占總戶數43.23％，整體而言，對近95％市民影響有限。

　稅務局提醒，地價稅自用住宅優惠稅率為千分之二，一般用地稅率為千分之十至千分之五十五，兩者相差至少4倍，土地如符合地價稅特別稅率或減免條件，請務必於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請。