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301・報導：林榮芳　攝影：張文玠、王永泰　圖片：中國時報系、各業者

另類走春趣 過年賞屋 好康獎不完

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來台中「長虹天擎」賞屋打卡，業者就送台中三井OUTLET摩天輪搭乘券。（新高創提供）
到代銷業者「創意家行銷」旗下建案賞屋，可獲贈書畫名家黃慶源大師揮毫的春聯及紅包袋。
「皇璽」專案經理劉伍雄表示，案場每2周就會辦一次活動，親子活動效果最好。
近年台中海線有不少大型推案，賞屋可順道去高美濕地觀賞夕陽之美。台中「長虹天擎」周邊的鰲峰山運動公園競合體驗遊戲場，非常適合小朋友遊玩放電。
台中「文心愛悦」和「夢幻誠」，在春節期間招待賞屋客歐式下午茶。（興富發提供）
建案不只於在春節檔期辦活動吸人潮，平日也是大小活動不間斷。（遠雄提供）
一、別被好禮沖昏頭，最重要的還是自身購屋需求。二、預售是幻想的美好，務必實地走訪觀察環境機能三、銷售人員話術多，建議下訂前多比較多做功課。
住展雜誌研發長何世昌提醒，賞屋民眾應拉長時間，切勿衝動購屋。春節賞屋以父母攜帶孩童的客群居多，也有民眾計畫利用年終獎金購屋。
到高雄「亞灣區」賞屋，別忘了到駁二特區走走。（愛情河左岸提供）
縣市 區域 案名 活動時間 活動內容新北市 蘆洲區 築禾豐 1/27～1/29 過年期間下訂成交，加碼送70吋4K液晶電視一台。 新莊區 遠雄九五 1/27～1/2914：30～17：00 提供層峰客戶高空美食品酒派對、開運金桃喜指彩、音樂饗宴、藝術人像彩繪及客製開運字畫體驗。 新店區 宏普/中央公園 即日起～送完為止 賞屋即送7-11 100元禮券。桃園市 桃園區 幸福滙 即日起～2/9 賞屋按讚打卡抽紅包，買屋抽家電，簽約送Gogoro VIVA。台中市 南屯區 文心愛悦 1/25～1/29（1/24休假） 提供歐式麵包下午茶。 西屯區 大城仰雲 1/29～2/29 客戶回娘家打卡抽10,000元紅包。 梧棲區 長虹天擎 即日起～1/31（1/24～1/26休假） 賞屋打卡即送台中三井OUTLET摩天輪搭乘券。台南市 安平區 真愛NO.2潤隆 即日起～1/31（1/24休假） 簽約即贈暖風機，享用甜甜圈下午茶。 仁德區 上東城 即日起～1/31（需來電預約） 賞屋即可享用美味火鍋與下午茶；春節營業期間提供哈根達斯冰淇淋。高雄市 橋頭區 漾City2 1/25～1/29 賞屋即可抽紅包1個，每日限量30包（最大獎為現金1,000元） 岡山區 藏富市 1/25～1/29 賞屋抽紅包1個，每日限量30包。（最大獎現金1,000元） 三民區 上東京 1/25～1/29 賞屋抽紅包1個，每日限量30包。（最大獎現金1,000元） 鼓山區 King Park 即日起～2/8（1/24～1/26休假） 完成預約賞屋客戶即可獲得鼠兆豐年好彩頭福袋，限量100個。 前金區 愛情河左岸 即日起～2/2 精選好戶享有開春甜蜜好運價，賞屋即贈福袋1個，限量100個。1/23～2/2賞屋即贈刮刮卡1張，送完為止 苓雅區 摩天100 即日起～1/31（1/24休假） 當日訂簽送Dyson吸塵器，周周限量，額滿結束。 前鎮區 國揚時代 1/25～送完為止 賞屋即可抽紅包1個，抽完為止。（最大獎全家商品卡1,000元）

金鼠年農曆春節7天連假，出遊行程安排好了嗎？不想人擠人、車塞車，適合全家大小一起共遊，能討個喜氣又能享有高檔接待服務，過年期間各建案接待中心可是不少老行家的「私房走春景點」，今年業者祭出抽紅包、機票，送福袋、春聯，還有哪些好康又有趣的活動？快跟著本刊腳步探個究竟！

今年不只暖冬，房市更是一片暖洋洋，建商和代銷業者為乘勝追擊，紛紛祭出提早開工或「春節不打烊」的服務，搶攻過年返鄉、旅遊人潮。近日不少接待中心已掛上大紅燈籠與炮竹、春聯等充滿年味的裝飾，本刊記者精選適合全家人「同遊」的賞屋行程，讓大人小朋友都能盡興！

賞屋踏青血拚 一日搞定

北台灣首購熱區，非桃園莫屬，不僅房價親民，重大建設也接力完工，不少雙北小資族都瞄準桃園購屋。為迎接賞屋的客人，桃園預售案「幸福滙」正舉辦「賞屋抽紅包，簽約送Gogoro」活動；市區成屋案「皇璽」則是賞屋就送春聯，「本案春節連假不打烊，歡迎大家隨時來賞屋。」專案經理劉伍雄說。 民以食為天，靠美食吸客的案場也不少，台中南屯區「文心愛悦」和烏日區「夢幻誠」在春節期間，便大方招待賞屋客歐式下午茶。海線的「長虹天擎」則端出一月底前至接待中心賞屋打卡，就送一張售價二百元的台中三井OUTLET摩天輪搭乘券。 到台中海線賞屋的客人，還可結合建案周邊景點來個一日遊，白天到高美溼地或鰲峰山運動公園進行戶外活動，下午到接待中心賞屋，晚上再到三井OUTLET購物吃飯，或搭乘摩天輪欣賞台中港夜景，非常適合全家同遊。 比起北部和中部，台南的「上東城」更是大手筆，只要一月來賞屋，就可享用美味火鍋與下午茶，春節期間還提供哈根達斯冰淇淋。而房市火熱熱的高雄，也不放過大批北漂族返鄉的難得機會，上揚國際的四大建案「漾City2」、「上東京」、「美術皇居」和「藏富市」，只要前往賞屋就能抽一千元紅包；愛河畔的「愛情河左岸」，在接待中心前方設置童趣旋轉木馬，供賞屋客人乘坐，春節期間再送福袋和刮刮卡，讓民眾小試手氣抱回大獎。由於高雄市區景點密集，白天可遊駁二特區或西子灣，再到案場賞屋小憩，晚上則到愛河遊船，肯定是趟完美的賞屋之旅。

簽約就抽機票 匯聚人氣

春節賞屋活動「好康最大咖」的遠雄建設，今年除了案場各自舉辦活動，更首次於全台十八個案場同步推出「遠遊幸福五大洲、雄讚金家喜臨門」。凡活動期間完成簽約者，即可抽日韓、冰島或摩洛哥等五大洲旅遊行程及機票，總價值近百萬元，為今年「一天破一億元、年營業額破四百二十五億元」的目標打頭陣，希望在春節衝出一波好彩頭。 住展雜誌研發長何世昌表示，過年總是希望討個吉利，若案場匯聚很多人代表新的一年買氣旺，所以透過活動邀請已購客回娘家，和潛在客搏感情。如果有興趣購屋的民眾在此時談到好價格，更是買賣雙贏。 把賞屋當休閒活動的家庭主婦顏小姐，除了喜歡欣賞樣品屋的裝潢、享受被招待的感覺，對於新的建材工法也很有興趣，「接待中心營造的賞屋氣氛很好，比起十幾年前過於積極的銷售方式，現在賞屋沒有壓力。」由於房價動輒上千萬，銷售場域當然要匹配產品價值，消費者不時就會聽聞哪個建商又豪砸上億打造接待中心，豪華舒適的銷售環境加上親切服務，自然能讓顧客感到身價倍增。

重視自身需求 別沖昏頭

回憶起某次參加建商在案場舉辦的珠寶展，顏小姐讚不絕口：「當時我們邊欣賞珠寶邊賞屋，還能喝下午茶，很開心唷！」目前顏小姐除了自宅是近十年賞屋的戰利品，在基隆及新北市淡水也有置產。經驗老到的她提醒賞屋菜鳥，不要被訂簽送家電等促銷手法沖昏頭，「羊毛出在羊身上，自身購屋的需求還是最重要。」她還特別叮嚀：「銷售人員的話術很多，他們都會先賣比較不好的樓層或方位，好的放在尾端等房價累積。」 顏小姐還強調，往往文宣設計得很漂亮，實地走訪卻可能差很多，尤其是預售屋，要特別留意街道環境和機能，「成屋比較能了解實際大小和格局，以及是否如建商說的完美。」顏小姐曾在交屋才發現中繼水箱就在旁邊，「業者沒有如實告知，買後才發現問題的情況不少。」 賞屋享受之餘，消費者莫忘睜大眼睛確認購屋細節；此外，各案場營業時間不同，賞屋前最好先電話預約以免撲空。何世昌特別提醒，春節其實是房地產的淡季，雖然接待中心辦活動吸人潮，但成交的還是少數，活動促銷固然誘人，要買屋的話還是得拉長時間盤算。