4招打造防疫宅

防疫戰場最怕「社區感染」而破功，台灣新冠肺炎第一起死亡案例，日前傳出「疑似」是社區感染後，不少民眾唯恐社區大樓的管道間成了防疫漏洞，也瞬間喚起SARS期間的記憶，當時香港「淘大花園」因存水彎破封爆發社區感染，共造成42人死亡。 本刊調查，無論中古屋或新屋，台灣約有7成房屋「管道間沒有完全密封」，恐會造成帶著病菌的汙穢空氣垂直流動。本刊記者訪問水電專家及建築業者，找出4大補救解決之道，讓你輕鬆擁有「防疫宅」！

新冠肺炎疫情延燒，衛生福利部長陳時中指出，台灣新冠肺炎死亡案例尚未廣泛傳播，但美國疾病管制與預防中心卻認定是「社區傳播」，令民眾人心惶惶。「大家害怕大樓管道間有漏洞，病毒會隨空氣自由流竄，所以近期要求檢修管線的客戶變多了。」從事通風改善十六年的「小胖浴室暖風乾燥機企業社」老闆嚴正豐說。

第一招 定期灌入水 防堵毒空氣

「客戶交屋三年多來，常忍受浴室內不明來源的菸味，新冠肺炎疫情傳開後，怕SARS期間爆發的社區感染重演，因此趕緊找師傅來檢修。」一早八點半，嚴正豐便領著本刊記者進入桃園市中壢區一棟大樓，屋主夫婦擁有二個孩子，決定全面守護小孩的健康。 嚴正豐帶著二位師傅進入浴室後，拆除近乎全新的天花板，接著爬上工作梯，拿出雷射筆比畫，找出肉眼很難發現的小洞，「管道間裡有排水管和通氣管，當管道間沒有嚴密封實，廢氣就會從小洞跑進家中，這就是屋主隱忍三年的心頭大患。」 「很多大樓都有菸味、異味問題，管道間沒有封閉，造成浴室臭氣瀰漫，深深影響生活品質和健康，不只有新冠肺炎爆發時，才需要關注這個問題。」看遍從南到北公寓、大樓的衛浴施工品質，嚴正豐感慨表示，「台灣約七成浴室天花板上方的管道間皆未封閉，浴室抽風設備、暖風機沒有接風管的很多，接了風管浴室臭味逆流的更多，這些都是社區感染的隱憂。」 「舊大樓若要解決廢氣、病菌從管道間入侵，首要先將管道間缺口密封，如有抽風設備，可再加裝電動逆止閥，防止在沒有運轉的情況下，風扇口成為空氣流入的缺口。」嚴正豐說。 台北市老屋改建發展協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良指出，現在新成屋大多會做「當層排氣」，各戶暖風機抽風設備由獨立管道排出戶外，並將管道間每個樓層的樓版封實。此做法除了可以避免共用管道間，造成汙穢空氣垂直流動，火災來時也能避免濃煙及火苗透過管道間波及樓上住戶。

第二招 定期灌入水 水管不破封

在胡偉良帶領下，本刊記者前往台北市北投區一處落成一年半的建案，實地了解浴室管線分布。走進浴室後，胡偉良點出最容易導致「社區感染」的二大漏洞，「除了前述管道間未封閉，再來就是『存水彎』未能發揮阻絕空氣的作用。」 胡偉良指著浴室排水口說：「每一個排水口下方，都會有一個存水彎（或稱為Ｕ型水管），主要作用是阻隔細菌及異味，防止蚊蟲、蟑螂從下水道進入室內。正常情況下，存水彎內有一定高度的水位形成『水封』，如果長期未使用乾枯或水太少，就會形成『破封』，失去阻隔空氣的效果，導致排水管內的細菌、異味傳進屋內；所以長期沒有使用的排水口都必須定期加水保養。」 「當年SARS期間，香港爆發集體社區感染，就是因為『水封』沒有發揮隔氣功效，病毒靠著空氣跑進家中。」胡偉良進一步解釋，當時該社區一名住戶感染SARS腹瀉，帶有病毒的排泄物進入連接各樓層的汙水槽，卻因為存水彎「破封」而病毒外洩；由於抽風機與開關門時會造成空氣對流，帶有病毒的空氣便回抽進入住家，最後共造成該社區三百二十九人感染、四十二人死亡。 有鑑於SARS期間「破封」造成社區防疫缺口，現在有不少建商也會在新建案加裝「吸氣閥」，以平衡排水管中的壓力保護「水封」，即使有漏也不會產生虹吸或冒泡，可將汙穢氣體隔絕在外。

第三招 防臭落水頭 老公寓必備

胡偉良擔心地指出，「台灣有許多老公寓的水管，可能還是使用直線水管，完全沒有阻隔功能。」根據統計，全台屋齡四十年至五十年老舊建築，約有一百四十五萬戶，若以一戶居住四人計算，約有六百萬人，萬一發生社區感染，這些住戶該如何是好？ 對此，嚴正豐提出解決辦法，「若沒有辦法確認『水封』功效是否存在，或是水管是否為Ｕ型水管，除了可透過嗅覺（聞到濃厚異味就可能）判別是否有『破封』，民眾可選用防臭落水頭。如此一來，水流時落水頭會自動打開，沒有水流經過時就會關閉，能有效減少廢氣、蟑螂及病菌等進入屋內。」 不過嚴正豐也提醒，落水頭只能減少空氣逆流，無法完全避免，也有耐用期限，當內部開關裝置彈性疲乏無法緊閉時就須汰換。

第四招 挑防疫建材 助空氣殺菌

除了浴室防疫大作戰，不少建商早已為了客廳及餐廳等開放空間，加裝防疫滅菌設備。 「如果擔心病菌進到室內而不敢開窗、開門，或擔心把病菌帶回家，我們可以利用『ＶＡＦ正負壓氣流設計』，這一套系統有紫外線光，能夠吸入空氣殺菌，並過濾PM2.5懸浮微粒，達到有效的室內換氣。」代銷業者「上揚國際」總經理施棟瀝耐心地向客戶解說。 施棟瀝不諱言地表示，「肺炎疫情擴散前，這套系統多是訴求抗空汙、過濾PM2.5，肺炎病毒成為議題後，轉而訴求紫外線光可以替空氣殺菌。不管面對空汙或肺炎，購屋民眾的接受度都不低。 「現在疫情影響市況，一般建案可能成交已掉了一○％，但有防疫建材的個案反而增長一○％，在同樣條件、價格之下，民眾會選對健康有幫助的防疫建材，確實為銷售帶來大大加分效果。」施棟瀝說。看來，即使外界因疫情唱衰三二九房市檔期，但別忘了「防疫宅」也有可能異軍突起！