成都建案法拍危機暫緩 商總賴正鎰 遭妹婿派逼宮內幕

今年房市行情火紅，其中表現最戲劇化的莫過於「鄉林集團」旗下的「鄉林建設」。鄉林集團董事長賴正鎰9月才說該公司在大陸四川成都的300億大案「涵碧天下」明年開賣，12月9日就傳出其中3棟將被法拍，本刊追查，這樁法拍案12月13日改為「已暫緩」。 知情人士告訴本刊：「法拍案及時解圍，與賴正鎰的『商總理事長』身分不無關係。」今年6月任期屆滿卻仍在位的賴正鎰，不讓其他有意角逐者取得會員名冊以拉票，引發會員抗議，「更勁爆的是，賴董（賴正鎰）竟遭挺妹婿許舒博的自家人逼宮。」一位會員說，12月17日商總理監事會將有戲可瞧。

十二月九日，鄉林集團（鄉林）董事長賴正鎰異常忙碌。他一方面要對位於四川成都的建案「涵碧天下」將遭司法拍賣的消息進行危機處理，另一方面，由他擔任理事長的「中華民國全國商業總會」（商總），這天正式發函通知，十二月十七日將舉行第十屆第十四次理監事聯席會議，為理事長卸任及改選預作準備。 賴正鎰領軍的鄉林建設，近年在大陸推案頗有斬獲。九月賴正鎰宣布：「成都涵碧天下第一期Ｒ４和Ｒ６兩區總銷為人民幣七十億元（約新台幣三百億元），明年開賣將帶來爆炸性成長。」不料這項大利多，在三個月後傳出「爆炸性利空」──因積欠工程款遭法拍。

停工四年 包商提告討錢

先建後售的涵碧天下，是賴正鎰在二○一三年透過大陸子公司「鼎康置業」，以人民幣十．九億元（約新台幣五十三．三億元）取得成都鳳凰山開發地塊，委由當地知名建商「中建五局第三建設有限公司」（中建五局）興建。二○一五年五月開工，因鳳凰山機場航空站遲未搬遷，建物仍有限高，隔年一月便全面停工，第一期Ｒ６的七棟建物，僅蓋至一半，Ｒ４項目的六棟建物則蓋至地下室封頂。 儘管當地政府宣稱會協助解決限高問題，沒想到一等就是四年。中建五局不耐未拿到工程款人民幣一．二億元（約新台幣五億元），去年十一月提告，要求拍賣涵碧天下Ｒ６三棟地上住宅，底價約人民幣二．二億元（約新台幣十億元）；鼎康置業今年提出異議及覆議，兩度遭駁回，該法拍案於八月確定執行，十一月十七日在成都中級人民法院委託「京東集團」（京東）的司法拍賣網上，刊出預定於十二月十三日與二十日法拍。 法拍消息十二月九日傳來台灣，鄉林當天兩度緊急發布重大訊息說明：「該事件係屬包商間對於合約認知差距而造成糾紛，進而聲請拍賣成都Ｒ６地塊的少部分在建工程」，強調「不影響既定銷售時程，工程亦按既定進度進行，對鄉林在成都投資案與台灣的營運並無重大影響。目前施工進度已到十三樓，該項目會加速完工並銷售。」 賴正鎰也親上火線，老神在在地跟記者說：「原本每平方公尺要賣人民幣八千多元，現在銷售價格已漲到近二萬元，慢了幾年對公司更有利！」他還語出驚人地透露：「（鳳凰山）機場半年前就遷走了，限高問題已解決，現在當地政府已核准蓋到三十樓，預計明年底可完工。」

疫情為由 展延改選遭拒

果然，本刊記者十二月十四日查詢京東的司法拍賣網，原定將拍賣的涵碧天下三棟物件，狀態已改成「已暫緩」。 一名知情人士告訴本刊：「這件法拍案，大陸國台辦與四川政府已介入，月內可望落幕。」他說，鄉林能及時弭平這場紛爭，是因賴正鎰有「商總理事長」身分好辦事。商總理事長是台灣商界代表，在兩岸商業自然有一定影響力。 事實上，在鄉林面臨涵碧天下未開賣即遭法拍的危機時，賴正鎰的商總理事長任期也爭取到展延。賴正鎰是二○一四年首度擔任理事長，三年後獲得連任，依規定今年六月十八日任期屆滿，必須改選，賴正鎰不得再連任。 不過，商總依法向內政部申請展延三個月，但九月十八日未改選，商總又以疫情為由獲准再展延兩個月，然十一月底內政部發現商總還沒改選；商總就以疫情嚴重為由，要求展延到明年二月，這次內政部不但嚴拒，更於十二月一日發文裁罰警告商總，限期明年一月十一日前完成改選。 為此，商總趕緊通知在十二月十七日舉行理監事聯席會議，並將在審查會員代表資格後舉行會員代表大會，完成新一屆理監事及理事長選舉。 一名會員代表說：「賴正鎰已當兩任理事長，去年屬意交棒給自己妹婿、現任商總副理事長許舒博。許舒博與藍綠兩黨交遊廣闊，他和賴正鎰聯手把持商總資源，對鄉林建設有很大加分。」

會員資料 現將修法公開

政商關係良好的許舒博，現為台灣人壽副董事長，以產險公會代表身分參與商總，二○一五年獲選為商總副理事長。他曾任五屆雲林縣國民黨籍立委，妻子賴淑娞為現任雲林縣議員，是賴正鎰的妹妹。 許舒博的哥哥許舒翔現為考選部長，政治立場親綠。許舒博競選產壽險公會理事長後，與保險公司總經理等高層有固定餐會，去年總統大選期間，蔡英文競選總部決策委員會召集人洪耀福曾到場說明相關金融政策，為蔡英文拉票，據悉即為許舒翔居中聯繫。 一名商總會員代表透露：「今年賴正鎰一再拖延改選，不願交出理事長大位，挺許舒博的代表唯恐有變數，還透過立委關切內政部的監督之責！」甚至傳出，另有人要力拱賴正鎰改當商總「主席」。改選大戲尚未登場，自家人已傳出逼宮的煙硝味。 對於商總理事長改選三度展延，賴正鎰向本刊記者解釋：「商總會員八、 九百人，其中有很多從海外回國，來回得隔離二十八天，因此有四百六十多位會員十一月底時連署，希望延至農曆過年前再改選。」至於是否改任「主席」，他說：「再說吧，大陸及國際商業組織常見（主席一職）。」 許舒博則告訴本刊：「不少會員也在關心（商總改選），都期待依程序辦理。」而就賴正鎰遲不交出理事長大位一事，他表示：「他（賴正鎰）是我大舅子，我不能說啥！」 此外，另一派非挺許舒博的會員代表也醞釀參選，曾洽詢商總欲取得全部會員代表資料，但遭以「個資」為由拒絕。「都是商總的會員，竟不能了解有哪些其他會員，如何展開公平透明的選舉？」一名商總會員代表質疑，「商總為何不能公開會員名單？」對此，內政部表示，現欲修法改為「會員名單須提供給會員公開閱覽」，待提報行政院通過後施行。