秀朗國小生活圈 永和潛力區

　想在永和找價格親民好宅，秀朗國小生活圈是個不錯的選擇。信義房屋業一區執行協理陳緒杰指出，秀朗商圈鄰近新店溪畔萬坪綠地，但因區內重大公共建設較晚到位，房價較永和市中心親民許多，大樓價差甚至可達5至10萬元，在未來有捷運環狀線、南北線通過，坐擁雙捷運站等利多下，後市可期！

　陳緒杰指出，秀朗國小生活圈與台北市僅一橋之隔，開車約5分鐘經福和橋或永福橋，可到台北市公館地區，經秀朗橋可接水源快速道路前往基隆路或新店，還可從景平路銜接台64快速道路，往返雙北交通便利。另新北環快的開通，往南可通往新店碧潭，往北可快速通往板橋、新莊、八里。

特別是興建中的捷運環狀線秀朗橋站就位於景平路、秀朗路三段路口，預計107年12月完工通車，將打開區域對外交通的任督二脈，此外，捷運南北線也將行經此地並設站，通車後，將進一步強化對外交通的便捷性。

　學區方面，陳緒杰說，秀朗國小是新北市歷史悠久知名小學，曾經是學生人數最多的學校，目前仍為全台人數第二多的小學，且被商業週刊選為台灣百大特色小學。同樣位於秀朗商圈的秀山國小，屬中和區門牌，早在七○年代就成立管樂團與音樂實驗班；2所特色小學每年都吸引不少家長慕名前來置產且設籍。

　「婆婆媽媽在這裡採買也很便利！」陳緒杰說，區內有頂好超市、愛買量販店、全聯福利中心、智光黃昏市場及知名的六和市場，買菜購物都很方便。位於永利路上今年剛落成啟用的永和國民運動中心，則提供一個運動休閒的好去處。

　秀朗商圈因發展得早，公寓型產品屋齡多已接近40年甚至超過40年，行情約每坪35萬元，價格區間落在30-40萬元，總價約800～1200萬。電梯大樓則座落在成功路、環河東路一帶居多，知名社區包括「天琴」、「昇陽國豔」、「銀河水都」等，連蔡英文也曾住在區內的「漢皇麗堤」，行情約每坪48～55萬元；靠近智光商職附近則有「萬事達」、「上荷紀」等大樓，行情約落在每坪每坪46～52萬不等。這幾年秀朗路上有幾個都更改建大樓如「漢皇德居」、「廣宇晴朗」，實價登錄行情約每坪52～59萬元。