房屋稅2.0見效 全台空屋減2萬件

　房屋稅5月開徵，全國今年期房屋稅開徵件數974.57萬件，稅額1037.12億元，分別年增1.16％與3.42％，持續創高。值得注意的是，未有效使用的空屋數降至111.66萬件，年減2.06萬件，財政部官員表示，空屋件數下降部分轉為公益出租，顯示房屋稅2.0對「囤房」、「空屋」去化確實起了作用。

　房屋稅2.0規定，非自住住家用房屋改按「全國歸戶」及調高其法定稅率為2％到4.8％，各地方政府都須按納稅義務人全國總持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」方式課徵，多屋族若未妥善利用空置房屋，就會面臨最高4.8％的房屋稅率。

　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，空屋數下滑，並非單純因重稅壓力「逼出」空屋，租金補貼政策驅動既有存量「浮出水面」也是重要原因。

　就六都房屋稅來看，台北市稅額197.20億元，居六都之首，新北市稅額166.43億元居次，但檢視稅額成長情形，桃園市來到120.84億元，增加6.11億元，成長率高達5.33％，為六都中成長最多，主要由桃園市中壢區貢獻最多。

　桃園市稅務局長姚世昌表示，桃園市的中壢區成長明顯，主因為青埔地區發展迅速，有許多新建案帶動；其次高雄市135.10億元，增加5.97億元，成長4.62％，各行政區中以楠梓區增加最多；台中市稅額125.15億元，增加5.24億元、成長率4.37％，排名第3，則以北屯區表現亮眼。

　今年房屋稅自住房屋件數約651.29萬件，稅額約314.39億元，占總開徵件數及稅額比率分別為66.83％及30.31％，顯示自住房屋在房屋稅中仍居大宗，其中全國單一自住房屋件數約318.08萬件。另非自住住家用房屋件數159.35萬件，稅額201.44億元，占總開徵件數及稅額比率分別為16.35％及19.42％。

　財政部表示，有關今年期房屋稅核定整體出租房屋件數約40.85萬件，較114年期增加5.96萬件，成長17.08％，其中，公益出租約23.63萬件，成長17.21％。