高雄港旅運中心擬設景觀餐廳
招商落後 拚提升使用率
耗資約51億元興建的高雄港旅運中心於民國112年3月啟用,先前因商業辦公空間招商進度未如預期,部分樓層長期閒置未有效利用,遭審計部檢討。為提高設施使用率,港務公司調整大樓整體規畫,15樓預計作為360度景觀咖啡廳,議員認為,能結合港景與特色消費體驗,自然能成為亮點,但能否創造穩定人流,需要完整規畫與把關。
高雄港旅運中心依功能用途區分為旅運設施及商辦大樓,旅運設施部分,主要提共旅客搭船通關機能,規畫附屬的商業空間,已全數完成招商及營運。
商辦大樓則有15層樓,原規畫港務公司使用12個樓層,而遠傳公司使用10樓辦公空間,另4樓及5樓辦公空間配合「亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案」及「亞洲資產管理中心高雄專區範圍」政策辦理招商。但曾遭審計部點名,招商進度未如預期,部分樓層未有效利用。
港務公司指,因周邊素地尚未完全開發,基本生活機能待建立,致業者進駐意願低,為提高設施使用率,調整大樓整體規畫,3樓規畫郵輪國際會議廳、4樓為培訓中心、5樓為台灣港Ports探索館、6樓及7樓則配合亞灣2.0等政策,供5GAIoT及金融相關產業進駐或一般商辦使用,10樓由遠傳電信公司進駐,其餘樓層作為港務公司辦公室使用,其中此次調整,最受矚目的就是將於15樓打造360度景觀咖啡廳,盼打造高雄新景點,提升整體設施使用營運效益。
對此,高市議員許采蓁認為,美麗港景是高雄的一大特色,投資若能結合港景與特色消費體驗,自然能成為新亮點;但是否真的能創造穩定人流、帶動整體旅運動能,還需要完整規畫與把關,尤其動線、服務、餐飲品質等必須嚴格評估,才能確保招商成果真正落實,為市民和遊客創造雙贏。


